Financiamento se trata de uma antecipação de crédito. Isso quer dizer que uma pessoa ou empresa consegue, por meio dele, obter crédito para realizar um dado objetivo através de uma instituição financeira, como no caso do banco. E o que obtém o financiamento é o devedor, enquanto o que empresta é o credor.
O financiamento, diferente de outras modalidades de crédito, deve ter uma finalidade. Ele pode então ser solicitado para a compra de um veículo, de uma casa, terreno, etc.
Com a obtenção do financiamento, a pessoa que tem acesso a ele em seguida o deve pagar no médio ou longo prazo por meio de parcelas geralmente mensais. E a essas parcelas são acrescidas juros e outras taxas.
Em contratos desse tipo, o bem financiado tende a ser dado como garantia, desse modo, se o cliente não conseguir quitar com a dívida do financiamento, então a instituição financeira se apossaria desse bem a fim de usá-lo para quitar essa dívida.
Principais tipos de financiamento
Dentre os financiamentos mais conhecidos estão o financiamento de veículos, de imóveis, o estudantil e o de equipamentos.
Financiamento de veículos
No caso do financiamento de veículos, ele é destinado a aquisição de carros, motocicletas e demais veículos de passeio. Esse tipo é usado por quem deseja obter um veículo já e ficar pagando pelo mesmo por alguns anos.
Depois de ser aprovado pela instituição financeira, então a quantia liberada para a loja que comercializou o veículo. Ali o bem é então quitado com ela, mas o cliente agora terá que arcar com os pagamentos mensais com o banco ou qualquer que seja a instituição financeira. E além das taxas e juros, pode ser que se tenha que pagar um seguro e impostos como no caso do IOF.
Financiamento de imóveis
Já o financiamento de imóveis é aquele em que o cliente deseja comprar uma casa, apartamento ou terreno e obter a quantia já. Nesse caso, o bem é usado como garantia se o cliente não conseguir quitar o financiamento. Contudo, isso somente sucederia depois que a instituição financeira realizasse tentativas de acordos e elas não fossem concretizadas.
Uma coisa que acontece aqui é que as parcelas sofrem amortização. Isso quer dizer que pode acontecer de duras maneiras: por meio da Tabela Price, em que o valor das parcelas se mantém o mesmo até que o financiamento finalize, e também através do SAC (Sistema de Amortização Constante), em que o preço da prestação é reduzido conforme os anos passam. E é mais comum nesse financiamento a modalidade SAC.
Financiamento estudantil
Financiamento estudantil é como o nome sugere, um tipo de investimento focado em ajudar o estudante com seus custos. Nesse caso, a instituição financeira fornece crédito para esse aluno quitar suas despesas estudantis e esse aluno pagará depois essa quantia acrescida de juros. E aqui há tanto como realizar um financiamento total/integral quanto parcial para obter esse capital.
No Brasil, existem financiamentos voltados para isso, como é o caso do FIES (Fundo de Financiamento Estudantil), que se trata de um programa do governo que libera linhas de crédito para estudantes através dos bancos públicos. Esse tipo de financiamento é voltado para pessoas de baixa renda.
O financiamento estudantil permite que o aluno curse o ensino superior em uma boa universidade, mas sem pesar no orçamento familiar.
Financiamento de equipamentos
Já esse tipo de financiamento é mais usado por empresas que precisam renovar o seu maquinário. Há ainda o caso de um novo negócio que precisa de máquinas específicas e com um financiamento de equipamentos isso é possível.
Como a quantia para adquirir novos equipamentos costuma ser elevada, então essa seria uma opção que daria um pouco mais de tranquilidade para os negócios, como dono conseguindo pagar em parcelas.
Financiamento, empréstimo e consórcio
É comum que algumas pessoas confundam financiamento com empréstimo e consórcio. E apesar desses três designarem uma quantia de terceiro obtida para adquirir algo, se tratam de modalidades distintas.
O financiamento, como descrito, é uma modalidade onde se tem uma quantia liberada por uma instituição financeira para uma finalidade, seja compra de um imóvel ou veículo, por exemplo. E aqui se tem esse bem como garantia. Logo, só se consegue o financiamento em prol de algo especificado.
Por sua vez, o empréstimo é uma quantia que se obtém geralmente de um banco. E aqui é feita antes uma análise de crédito a fim de saber se aquele cliente conseguiria quitar com o empréstimo. E nesse caso não existe um bem deixado como garantia.
E finalmente, existe o consorcio, que se trata do agrupamento de pessoas com o mesmo propósito. Aqui se pode ter consórcio de veículo, imóvel e mais. E todos os meses as pessoas desse grupo contribuem com uma parcela para o fundo. Em seguida aconteces os sorteios e a pessoa contemplada pode então usar a quantia para o que deseja. O consórcio não cobra juros como o empréstimo e o financiamento, mas há uma taxa de administração.
SOUSA, Priscila. (2 de Janeiro de 2024). Financiamento - O que é, tipos, conceito e definição. Conceito.de. https://conceito.de/financiamento