Conceito.de

Conceito de crédito hipotecário

Um crédito é um empréstimo que um sujeito ou uma entidade outorga a alguém, estabelecendo determinadas condições para a sua posterior devolução. Hipotecário, no que lhe diz respeito, é aquilo que está relacionado com uma hipoteca: um direito de garantia que grava um bem material –de um modo geral um imóvel– sujeitando-o a responder pelo cumprimento de uma determinada obrigação.

O crédito hipotecário, por conseguinte, é aquele que concede um banco para a aquisição de uma casa ou de um terreno, ficando a instituição com o direito de forçar a venda dessa propriedade para liquidar a dívida caso esta não for satisfeita conforme combinado.

Suponhamos que um homem recorre a instituição bancária para pedir um crédito hipotecário que lhe permita comprar uma casa. O banco, depois de realizar as análises de rigor, concede-lhe um crédito bancário deste tipo a pagar em 20 anos. A pessoa, desta forma, adquire a casa, a qual fica hipotecada pelo banco (a propriedade mantém-se como garantia de pagamento do empréstimo). Se, uma vez cumprido o prazo, o devedor pagar a totalidade da dívida, a hipoteca é levantada e o banco já no tem nenhum direito sobre a casa. Em contrapartida, se a pessoa não cumprir as condições do crédito hipotecário, a instituição financeira bancária terá o direito de executar a venda do bem e, por conseguinte obter o dinheiro necessário para cancelar a dívida.

A concessão de um crédito hipotecário implica o estabelecimento de um contrato oneroso (gera obrigações e benefícios económicos), unilateral (o devedor fica obrigado a transferir ao credor o direito de hipoteca como garantia), acessório (a obrigação principal é o empréstimo) e nomeado (está regulamentado pela lei).

ÚLTIMAS DEFINIÇÕES

Conceito de

mergulhador

Chama-se mergulhador ao indivíduo que, graças a um equipamento especial, pode realizar várias tarefas subaquáticas. Os...

Conceito de

bordel

O conceito de bordel pode vir do francês “bordel” ou do italiano “bordello”. O termo alude ao local...

Conceito de

cubo (peça)

O termo cubo refere-se à peça que, em uma máquina, suporta um eixo e permite que ele gire. O cubo pode ser um elemento simples...

Conceito de

abutre

Um abutre é uma ave de rapina cujo corpo pode atingir uma envergadura de mais de dois metros e um peso de cerca de 6,5 quilos....

Conceito de

bruços

Este termo tem origem desconhecida. No entanto, significa estar deitado com o ventre o rosto voltados para o chão. Da mesma...

Conceito de

bucaneiro

O termo bucaneiro vem da palavra francesa “boucanier”, de acordo com as informações fornecidas Michaelis em seu...

Conceito de

BTU

O símbolo BTU refere-se a uma unidade de energia denominada “British Thermal Unit”. Esta unidade foi muito utilizada...

Conceito de

sótão

A ideia do sótão refere-se ao setor de uma construção localizada logo abaixo do telhado. O sótão (também chamada de...

ARQUIVOS